Document
Op je kredietofferte of -akte
- Startdatum
- Type (vast / variabel)
- Rentevoet
- Oorspronkelijk bedrag
De kredietakte krijg je bij de notaris bij ondertekening. De offerte ontving je daarvoor van je bank.
Wanneer wordt het interessant om je hypotheek te herzien?
Vergelijk je rentevoet met de Belgische marktrente sinds je je krediet afsloot. Zie meteen of herfinancieren loont.
Belgische hypotheekrente
Markt (NBB / ECB)Jouw rente
Bron: NBB / ECB MIR, gewogen gemiddelde nieuwe hypothecaire kredieten, IRF > 10 jaar
Verdict
Duidelijk voordeel, herfinancieren is het overwegen waard.
Je rente ligt 30 basispunten boven de marktrente. Bij een herfinanciering reken je de switchkosten (~ € 4.893) terug in zo'n 106 maanden, ruim binnen je restduur.
Deze cijfers zijn indicatief. Werkelijke kosten en voorwaarden hangen af van je bank, je dossier en je profiel.
-30 bp
Markt vs. jouw rente
~ € 4.893
Geschatte switching costs
~ 13 bp
Drempel voor break-even
Renteradar.be is geen kredietbemiddelaar. We geven geen advies, doen geen aanvragen voor je en ontvangen geen commissie van banken. De cijfers zijn een vertrekpunt, de beslissing is aan jou.
Waar vind ik mijn gegevens?
Niet uit het hoofd? Geen probleem. Je vindt alles op één van deze documenten.
App
In de app van je bank
- Restkapitaal
- Maandlast
- Looptijd of einddatum
KBC Mobile, Belfius, Easy Banking (BNPP), Smart Banking (ING), Argenta. Meestal onder “Leningen” of “Kredieten”.
Jaarlijks
Op je fiscaal attest woonlening
- Restkapitaal op 31/12
- Betaalde intresten dat jaar
- Kapitaalaflossingen dat jaar
Verstuurd in februari of maart. Handig om het type lening en de rentevoet te dubbelchecken.
Bij start
Op je aflossingstabel
- Maandbedrag, intresten, kapitaal per maand
- Restkapitaal per maand
- Volledig overzicht tot het einde
Je ontving deze bij de start van je krediet, vaak als PDF. Bij verlies kan je ze opvragen bij je bank.